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Casa 2 ambientes en venta en San carlos 4800, Villa Lynch
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen San carlos 4800, Villa Lynch

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
182 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

excelente casa tipo americana de 2 ambientes en excelentes condiciones posee living comedor y estar, cocina comedor espacios amplios y muy luminosos jardin al frente, y patio al fondo con parrilla y espacio de guardado o lavadero, todo en excelentes condiciones, muy cerca de Ruta 8 y a 5 minutos de la gral Paz, barrio muy tranquilo. no te pierdas la oprtunidad de ver esta excelente oportunidad!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San carlos 4800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 40 en la zona
Roma5 min · 332 m
La Estancia · 38 - Hipolito Yrigoyen5 min · 333 m
YPF Full6 min · 354 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada3 min · 188 m
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada3 min · 223 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/03 · adultos · publica9 min · 566 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen7 min · 479 m
Plaza de las Madres8 min · 519 m
Plaza Bordabehere9 min · 572 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico10 min · 654 m
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado13 min · 851 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado14 min · 895 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lynch

El precio de casas en Villa Lynch esta hoy en una mediana de USD 133.000, un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Villa Lynch

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 133.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Villa Lynch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San carlos 4800, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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