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Casa en venta en Billinghurst · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 91,5 M
Cuota UVA desde $ 519.640/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Billinghurst · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes y Medio + 6 Cocheras + Lote 400m2

Av Eva Peron 4900 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Billinghurst, 2 ambientes, 50 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 25,0% desde el 17/06/2026 (de USD 80.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD, Vende y Escucha OFERTA, por un Lote de 400m2 Totales Incluye Departamento 2 ambientes amplio listo para Vivir, con oportunidad de agrandar la propiedad en planta alta y baja. Con ingreso por porton a Cocheras, lo que nos permite una gran flexibilidad para el desarrollo de un proyecto industrial o de almacenamiento. Características del Lote: • Superficie total: 400 metros cuadrados • Cuenta con un Departamento Amplio de aprox 50mts con Dormitorio, Cocina, Baño y Living Comedor en muy buen estado. Super Luminoso! • Ubicación estratégica en una de las principales arterias de Ruta 8 y Av. Eva Peron. • Acceso fácil para camiones y vehículos pesados. Vayamos a Visitarlo! • Malen PROP APTO CREDITO o ESCUCHA OFERTA al CONTADO! -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.078.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 80.000USD 60.00012 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 80.000 → USD 60.000-25.00%

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Billinghurst es USD 70.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Eva Peron 4900, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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