Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Lote en Venta en Barrio Isla – Tres Pinos, General Rodríguez

Ruta 6 km. · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tres Pinos - Villa de Campo, 1277 m², USD 37.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 22 de la mediana (+30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Tres Pinos - Villa de Campo

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO ISLA – TRES PINOS, GENERAL RODRÍGUEZ Mónica Parodi Propiedades comercializa este lote de aproximadamente 1.270 m² ubicado en Barrio Isla, dentro de Tres Pinos, en una ubicación privilegiada con vista al agua y un entorno natural que se destaca por sus espacios verdes y lagunas. Barrio Isla forma parte de un desarrollo urbanístico en crecimiento, pensado para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, con infraestructura, seguridad y espacios destinados al disfrute al aire libre. Uno de sus principales atractivos es la laguna proyectada de aproximadamente 50 hectáreas y entre 8 y 10 metros de profundidad, alimentada naturalmente por agua de napa. Los lotes con frente al agua contarán con la posibilidad de desarrollar espacios propios de disfrute, como playas o muelles, potenciando el vínculo con el entorno. La laguna también estará destinada a actividades recreativas y deportivas sin motor, con proyección para natación, deportes acuáticos y pesca deportiva. CARACTERÍSTICAS • Lote de aproximadamente 1.270 m² • Vista al agua • Excelente ubicación dentro de Barrio Isla • Entorno consolidado y en crecimiento • Amplios espacios verdes y lagunas • Frente a una laguna de gran escala proyectada para actividades recreativas • Acceso a los servicios y amenities del desarrollo Una alternativa para quienes buscan desarrollar una vivienda permanente o de fin de semana en un entorno natural y con proyección. Dirección: Barrio Isla, Tres Pinos MLA Ver datos Valor: USD 37.000 Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DÍA En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.299.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tres Pinos - Villa de Campo

Mediana del barrio
USD 22.450
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tres Pinos - Villa de Campo es USD 22.450, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tres Pinos - Villa de Campo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 6 km., Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Terreno en venta
WhatsApp