Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Terreno en General Rodriguez

Ruta Nº 6 KM 142 en General Rodriguez · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Tres Pinos - Villa de Campo

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 733% mas que lo normal entre los 216 terrenos parecidos en venta en Tres Pinos - Villa de Campo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Nº 6 KM 142 en General Rodriguez.

733% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 24

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 733% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 818% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 24.021
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
267 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN BARRIO CERRADO! Se encuentra ubicado en Villa de Campo, Tres Pinos, en General Rodriguez, situada al Oeste de la ciudad de la Provincia de Buenos Aires. El proyecto cuenta con 7 barrios de 350 lotes, donde podrán disfrutar de una laguna de 50 hectáreas para deportes acuáticos, cancha de Polo, predio de golf y club house con pileta. También, cuenta con chacras campestres para el goce y disfrute de todos. Los lotes que se encuentran a la venta, tienen un metraje de 25 de frente x 40 de fondo. Consulta por la personalización de terminación de la propiedad! Oportunidad a valor de mercado!! SE ACEPTA FINANCIACIÓN O PROPIEDAD DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO. Hoy es cuando! Hace tu consulta y no dejes pasar esta opción de vivir en un barrio cerrado con el confort del verde, paz y serenidad que emana! Las imágenes son de carácter ilustrativo. Medios de transporte y vías de acceso: Nacionales: Autopista del Oeste, RN 7. Provinciales: RP 6 , RP 7, RP 24, RP 28. Lote Norte 307: Cubiertos: 170m2 Semicubiertos: 50m2 Totales: 220m2 Pileta de hormigón: 4mts x 8mts (32m2) Precio de venta de pozo: USD 200.000 Entrega estimada: Diciembre 2023

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tres Pinos - Villa de Campo

El precio de terrenos en Tres Pinos - Villa de Campo esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 13% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tres Pinos - Villa de Campo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Tres Pinos - Villa de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Nº 6 KM 142 en General Rodriguez, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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