Terreno en venta en La Reserva Del Oeste
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en La Reserva Del Oeste

Terreno - venta - argentina, general rodríguez

RUTA 6 - KM 148/149 100, La Reserva Del Oeste · La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva Del Oeste, 300 m², USD 18.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 50 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en La Reserva Del Oeste

Descripcion

VENTA DE LOTES EN GENERAL RODRÍGUEZ, EN EL BARRIO "LA RESERVA DEL OESTE". SON 3 LOTES: 525-526-527 • COMO SE ENCUENTRAN UNO AL LADO DEL OTRO, SE PUEDE ADQUIRIR 1 DE ELLOS, 2 O LOS 3 JUNTOS. LAS MEDIDAS DE CADA UNO SON: 10 x 30 m2 SE ENCUENTRAN EN ETAPA 5 VALOR INDIVIDUAL: U$S 18.000 • 2 JUNTOS: U$S 30.000 • LOS 3 JUNTOS: U$S 45.000 CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS EN UN ENTORNO RESIDENCIAL EN CRECIMIENTO CON CALLES MEJORADAS Y FÁCIL ACCESO. EL BARRIO SE COMPONE DE VIVIENDAS FAMILIARES EN DESARROLLO Y AMPLIOS ESPACIOS VERDES, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR EN UN AMBIENTE NATURAL Y SEGURO. OFRECE CERCANÍA A ESCUELAS, COMERCIOS, SUPERMERCADOS Y ACCESO RÁPIDO A LA AUTOPISTA DEL OESTE QUE LO CONECTA EN POCOS MINUTOS, CON EL CENTRO DE GENERAL RODRÍGUEZ Y LOCALIDADES VECINAS. OPORTUNIDAD PARA PROYECTO DE VIVIENDA O INVERSIÓN. Las medidas indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.763/mes

Necesitas ingresos por $ 631.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reserva Del Oeste

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Reserva Del Oeste es USD 15.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RUTA 6 - KM 148/149 100, La Reserva Del Oeste, La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

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