Terreno en venta en La Reserva Del Oeste

Terreno en venta en La Reserva Del Oeste

Terreno en la reserva del oeste

Ruta 6 , La Reserva Del Oeste · La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de La Reserva Del Oeste

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 25% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en La Reserva Del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 6 , La Reserva Del Oeste.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 403053

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 87 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta La Reserva del Oeste | Etapa 2 | General Rodríguez Excelente oportunidad para invertir en La Reserva del Oeste, uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección de General Rodríguez. Lote ubicado en Etapa 2, con una superficie aproximada de 300 m2, ideal tanto para proyectar una vivienda como para inversión a mediano y largo plazo. El barrio propone un entorno tranquilo y abierto, con amplios espacios verdes y un proyecto integral que contempla sectores recreativos, áreas comunes y lagunas, combinando naturaleza y desarrollo urbano. Características principales: Lote de aproximadamente 300 m2 Etapa 2 Barrio cerrado Amplios espacios verdes Proyecto con lagunas y sectores recreativos Acceso controlado Entorno residencial en crecimiento Excelente alternativa de inversión La Reserva del Oeste se encuentra en una zona de constante desarrollo de General Rodríguez, ofreciendo una propuesta atractiva para quienes buscan ingresar a un barrio privado con potencial de valorización. Consultanos para conocer ubicación exacta del lote, condiciones de venta y coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA8638622

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 NUESTRA SRA. DEL CARMEN · primaria · publica10 min · 617 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°18 - EXTENSION · secundaria · publica10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Reserva Del Oeste

El precio de terrenos en La Reserva Del Oeste esta hoy en una mediana de USD 50 por m², sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva Del Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Reserva Del Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6 , La Reserva Del Oeste, La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

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