venta
USD 8.000
Terreno · 300m²
La Reserva Del Oeste · 300 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en La Reserva Del Oeste
Terreno - venta - argentina, general rodríguez
RUTA 6 - KM 148/149 100, La Reserva Del Oeste · La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Reserva Del Oeste, 300 m², USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 239,4% por encima de la mediana del set (USD 8.250). El m² de lote sale USD 93 contra USD 28 de la mediana (+239,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 8.250
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Reserva Del Oeste
Descripcion
Venta de Lote en General Rodríguez, en el Barrio LA RESERVA DEL OESTE.
LAS MEDIDAS DEL LOTE SON: 10 x 30 m2
ETAPA 2: PRÓXIMO A ESCRITURAR.
MUY BUENA UBICACIÓN: FRENTE A LA CANCHA DE GOLF.
VALOR: U$S 28.000
El Barrio contará con Club House, Cafeterìa, Pileta, Lagunas, Seguridad 24 Hs.,y zonas verdes.
Las medidas indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 246.841/mes
Necesitas ingresos por $ 987.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 6 - KM 148/149 100, La Reserva Del Oeste, La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires
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