Terreno en venta

USD 28.000

= $ 42,9 M

Cuota UVA desde $ 243.485/mes · ingresos $ 973.939

Terreno en venta en La Reserva Del Oeste

Terreno - Venta - Argentina, General Rodríguez

RUTA 6 - KM 148/149 100 · La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva Del Oeste, 300 m², USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 300,0% por encima de la mediana del set (USD 7.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 23 de la mediana (+300,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 7.000
Mediana precio/m²: USD 23
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en La Reserva Del Oeste

Descripcion

Venta de Lote en General Rodríguez, en el Barrio LA RESERVA DEL OESTE. LAS MEDIDAS DEL LOTE SON: 10 x 30 m2 ETAPA 2: PRÓXIMO A ESCRITURAR. MUY BUENA UBICACIÓN: FRENTE A LA CANCHA DE GOLF. VALOR: U$S 28.000 El Barrio contará con Club House, Cafeterìa, Pileta, Lagunas, Seguridad 24 Hs.,y zonas verdes. Las medidas indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~1%: USD 280
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.485/mes

Necesitas ingresos por $ 973.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 6 - KM 148/149 100, La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

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