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Terreno en venta en La Esperanza
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 248.000 de expensas
= $ 169,7 M
Cuota UVA desde $ 964.108/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en La Esperanza

Venta Lote Ultimo Central Pilar La Esperanza

Venta Lote Ultimo Central Pilar La Esperanza - · La Esperanza, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Esperanza, 2240 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 39 de la mediana (+24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
2100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Esperanza

Descripcion

EL MEJOR Y UNICO LOTE CENTRAL !!! , en la Esperanza . lote de 2240 metros , ubicación optima • CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote Ultimo Central Pilar La Esperanza -, La Esperanza, General Rodriguez, Buenos Aires

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