Terreno en venta en La Esperanza
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en La Esperanza

Lote en La Esperanza Club de Campo, General Rodríguez

La Esperanza Club de Campo · La Esperanza, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Esperanza, 2100 m², USD 90.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 39 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
2100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Esperanza

Descripcion

Lote exclusivo en venta • Club de Campo La Esperanza, General Rodríguez Excelente lote ubicado en el Club de Campo La Esperanza, General Rodríguez, dentro de un entorno exclusivo y rodeado de naturaleza, en una reconocida zona de polo. La propiedad cuenta con una superficie total de 2.100 m², con importantes dimensiones de 25 metros de frente por 84 metros de largo, ofreciendo un amplio espacio para el desarrollo de una vivienda de categoría, con grandes sectores verdes y recreativos. El acceso se realiza por calle Gonzalo Tanoria, con conexión hacia Ruta Provincial 28, permitiendo una buena accesibilidad y vinculación con General Rodríguez y sus principales accesos. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno residencial distinguido, en una de las zonas de campo y polo más atractivas de General Rodríguez. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Esperanza Club de Campo, La Esperanza, General Rodriguez, Buenos Aires

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