Terreno en venta en La Esperanza · 1 ambiente

Terreno en venta en La Esperanza · 1 ambiente

Venta Lote Terreno Gral Rodriguez La Esperanza Oportunidad

Venta Lote Terreno Gral Rodriguez LA Esperanza Oportunidad · La Esperanza, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
2.320 m²
Antigüedad
100 años
Amenities
Seguridad

Descripcion

- ULTIMO LOTE DISPONIBLE La Esperanza Club de campo se extiende en lo que se ha dado en llamar Pilar Chico, cuna de los principales Clubes de Polo del país entre los que se encuentran La Lechuza, La Baronesa, La Ellerstina, Centauros y Pilar Chico, más precisamente en el km. 7,5 de la Ruta 28. Distancia en tiempo al centro de Pilar: 10 minutos. Cuenta con infraestructura social y deportiva, Club House estilo Rural, de 400 m2. El Trazado de calles sigue las plantaciones existentes, conformadas con tosca compactada y terminadas con piedra partida, ideal para emprendimientos campestres. Iluminación interna, ingreso y egreso por diferentes controles; alambrado perimetral rural; seguridad las 24 hs.; recolección de residuos diarios. SERVICIOS: 1. Confortable Club House 2. Cancha de tenis 3. Cancha de paddle 4. Corrales de caballos 5. Cancha de fútbol 6. Salida 7. Juegos para niños 8. Puestos de Control 9. Alambrado perimetral rural y olimpico 10. Seguridad Permanente e Iluminación Perimetral. 11. Seguridad electrónica, barreras infrarrojas perimetrales. Características del Predio: Desarrollado en 22 hectáreas con 56 lotes en total, de entre 1.600 a 3.000 m2. La Esperanza se diferencia de un barrio privado tradicional por su infraestructura social, deportiva y por sus amplísimas parcelas; y de un country por la exclusividad de contar con menor cantidad de lotes y no poseer grandes áreas deportivas que mantener. Paisajismo: Diseño y forestación de parques y espacios verdes con diferentes especies de alto nivel estético y de calidad entre las que se encuentran Eucaliptus y Casuarinas de 100 años de antigüedad y nuevas plantaciones de Sauces, Cipreses, Robles, Liquidambars, Acacias, Aromos y una variedad de arbustivas. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Esperanza

El precio de terrenos en La Esperanza esta hoy en una mediana de USD 40 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Esperanza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Terreno Gral Rodriguez LA Esperanza Oportunidad, La Esperanza, General Rodriguez, Buenos Aires

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