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Terreno en venta en Francisco Alvarez
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,3 M
Cuota UVA desde $ 200.724/mes · ingresos $ 802.896

Terreno en venta en Francisco Alvarez

Terreno en Venta en Alvarez

Los Abetos 1100 · Francisco Alvarez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Francisco Alvarez, 10 m², USD 23.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única! Gran lote en General Rodríguez, en Los Abetos, entre Las Violetas y Las Margaritas, en Barrio Maravillas del Oeste. Mide 20 metros de frente por 30 metros de fondo, proporcionando un espacio amplio para tu proyecto. Tiene un Obrador con contra piso y una instalación eléctrica de 5 x 5 metros, perfecta para empezar a construir o desarrollar. Cuenta con luz trifásica, bomba de agua trifásica, perforación de 60 metros y pozo negro, garantizando todos los servicios necesarios para tu proyecto. La propiedad está escriturada y todos los impuestos están al día, por lo que es una inversión segura y sin complicaciones. No se aceptan permutas. Una excelente oportunidad para invertir en un lote con impecable documentación y potencial de crecimiento. ¡No la dejes pasar! Contacto: PAULA VALERIA FEITO WhatsApp: +54 9 Ver datos COMPROMISO, CONFIANZA Y RESPONSABILIDAD CON NOMBRE PROPIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.724/mes

Necesitas ingresos por $ 802.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shop11 min · 683 m
Marcos11 min · 693 m
El Abastecedor11 min · 730 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia3 min · 183 m
Plaza de Luchetti9 min · 574 m
Parque del Nicho9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Francisco Alvarez es USD 75.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Abetos 1100, Francisco Alvarez, General Rodriguez, Buenos Aires

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