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Terreno en venta en Francisco Alvarez
Terreno en Venta en Francisco Álvarez
Carola Lorenzini al 3900 · Francisco Alvarez, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 6.999 m²
Terreno en Francisco Alvarez, 100 m², USD 1.450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 35.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 52.635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 50.834.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Francisco Alvarez
- Mediana del barrio
- USD 78.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 1.450.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Francisco Alvarez es USD 78.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carola Lorenzini al 3900, Francisco Alvarez, General Rodriguez, Buenos Aires
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