Terreno en venta en Fincas Don Eugenio
Terreno en venta
USD 7.500

Terreno en venta en Fincas Don Eugenio

Venta de Lote - Finca Don Eugenio II - Barrio Cerrado - Dueño Directo

Fincas Don Eugenio 2 · Fincas Don Eugenio, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Don Eugenio, 300 m², USD 7.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 10.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 34 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 10.250
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
300 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Fincas Don Eugenio

Descripcion

DUEÑO DIRECTO VENDE ( SIN COMISIONES LISTO PARA TOMAR POSESION Y CONSTRUIR) $7500 DOLARES TELEFONO DE CONTACTO Ver datos LOTE DE 300m2 EN FINCA DON EUGENIO II • GENERAL RODRIGUEZ • PROVINCIA DE BS AS. En BARRIO CERRADO de BAJAS EXPENSAS OPORTUNIDAD!!! El lote cuenta con una superficie de 300 m2, teniendo 10m de frente por 30m de fondo. • Parque con Quincho de paja de 6m2 • Parrilla de material al aire libre. • Cerco perimetral de alambrado. • EXPENSAS AL DIA Fincas Don Eugenio 2, es un barrio ubicado en General Rodríguez a 40km de Capital Federal por acceso Oeste hasta RN 6. Dentro del predio del barrio de 76 hectáreas hay una Granja con Especies Autóctonas. Es Zona de Chacras y Estancias!! La Finca es un Barrio en Plena Expansión Acelerada. Servicios que ofrece el barrio: Sistema de Seguridad las 24 horas, entrada de servicio con monitoreo las 24 horas, Doble cerco perimetral. El barrio ya cuenta con: Club House con restaurante y cafeteria, comercios de barrio, áreas verdes comunes, Plaza con juegos infantiles y Granja Educativa con 20 especies de animales. Proveeduría.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.029
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~1%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.735/mes

Necesitas ingresos por $ 262.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas Don Eugenio

Mediana del barrio
USD 11.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas Don Eugenio es USD 11.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fincas Don Eugenio 2, Fincas Don Eugenio, General Rodriguez, Buenos Aires

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