Terreno en venta en Fincas Don Eugenio

Terreno de 300 m² en Barrio Privado con Quincho, Agua y Electricidad

Ruta Provincial 6 · Fincas Don Eugenio, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Don Eugenio, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 8.250). El m² de lote sale USD 50 contra USD 28 de la mediana (+81,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 8.250
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Fincas Don Eugenio

Descripcion

- Superficie total: 300 m² • Ubicado en Ruta 6, camino a Navarro en General Rodríguez • Cerco Perimetral • Quincho y Parrilla • Pozo Ciego, Electricidad de Obra y Perforación de 63 mts. de acceso al agua

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDO DE IRIGOYEN · primaria · publica11 min · 732 m

JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica11 min · 735 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas Don Eugenio

Mediana del barrio: USD 11.500
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas Don Eugenio es USD 11.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.