Terreno en venta en Fincas Don Eugenio 2, Fincas Don Eugenio

Terreno en ventaen Fincas Don Eugenio 2, Fincas Don Eugenio

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fincas Don Eugenio

Esta en lo normal

Pide USD 11.500, un 4% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Fincas Don Eugenio publicados a menos de 5 cuadras de Fincas Don Eugenio 2.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 403348

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FINCA DON EUGENIO II Está en General Rodríguez, cerca de la Ruta 6 y a pocos minutos del Acceso Oeste. Su entorno rodeado de naturaleza brinda aire puro y tranquilidad, sin dejar de estar a menos de una hora de CABA. frente al Aeroclub de General Rodríguez, son 7 cuadras de ripio (lo mantienen impecable) hasta llegar al barrio. En la esquina hay una estación de servicio PUMA (sobre la ruta 6). VENTA LOTE de 10 m frente X 30 m de fondo .Lote Interno, posee todos papeles al día y en orden. EL LOTE ESTÁ TOTALMENTE CERCADA Y POSEE QUINCHO Y PARRILLA INDIVIDUAL. EL PROYECTO TERMINADO DEL BARRIO CERRADO DE FINCA DON EUGENIO II es un barrio cerrado que alberga más de 1000 lotes con quinchos y parrillas, donde hace puntualmente referencia a una de sus atracciones que es la Granja y juegos para chicos. Una laguna paradisiaca, mucha naturaleza, para relajarse y disfrutar un rico asado ó unos buenos mates……..y si tenes chicos entretenidos con seguridad. Cuenta con un Club house para aprovechar, y deleitarte con su menú amplio, desde desayunos, almuerzos y cenas… • Canchas de bochas- • 12 locales comerciales, con proveeduría y cafetería, • . Gimnasio • 2 Club House, ideales para actividades sociales y deportivas • 3 canchas de fútbol 5, • 2 canchas de pádel, • 2 canchas de tenis y canchas. • Piscina y sector fitness. • Granja educativa y áreas recreativas, que acercan a los niños a la naturaleza. – • Seguridad privada las 24 horas, con sistema de monitoreo y control de accesos. • Proveeduría y antena Wi-Fi para sus propietarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.310 en total: USD 11.500 del aviso mas USD 810 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 103.733 por mes con ingresos de $ 414.931.

Costo total realUSD 12.310
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 103.733/mes

Necesitas ingresos por $ 414.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas Don Eugenio

El precio de terrenos en Fincas Don Eugenio esta hoy en una mediana de USD 33 por m², sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas Don Eugenio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Fincas Don Eugenio. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas Don Eugenio 2, Fincas Don Eugenio, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 11.500
Terreno en venta
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