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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 5.000
= $ 7,7 M
Cuota UVA desde $ 43.823/mes · ingresos $ 175.292

Terreno en venta en Centro

Vendo Terreno con Escritura Financiado

Teresa de Calcuta · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 382 m², USD 5.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,2% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 55 de la mediana (-76,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
330 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Liquido Terreno en General Rodriguez, Anticipo y cuotas, a solo unas cuadras del centro de Rodriguez. Dueño Directo, Terreno Con Escritura. Liquido por viaje

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.353
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~1%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.823/mes

Necesitas ingresos por $ 175.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teresa de Calcuta, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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