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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 77.000
= $ 118,8 M
Cuota UVA desde $ 674.876/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Centro

Terreno en General Rodriguez

Independencia al Entre 25 de Mayo y Primera Junta · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 510 m², USD 77.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 413,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 151 contra USD 25 de la mediana (+503,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Lote en Venta , 10x50 en excelente ubicación , entre la Av. 25 de Mayo y Primera Junta , muy buena orientación.- Posibilidad de anexar mas lotes, uno de igual medida y además se pueden agregar 2 lotes con salida a la calle 25 de Mayo.- (Consultar) CMCPDJMGR 99 CUCIGBA 5227 Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 674.876/mes

Necesitas ingresos por $ 2.699.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 50.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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