venta
USD 32.000
Terreno · 472m²
Cardenal Del Monte · 472 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Cardenal Del Monte
Lote en Venta - Cardenal del Monte
Club De Campo Cardenal Del Monte · Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cardenal Del Monte, 477 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 68 de la mediana (-1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 472 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cardenal Del Monte
Descripcion
[FRIEDRICH-1238] Lote con FINANCIACIÓN.
Características destacadas: Entorno natural: El barrio se distingue por su abundante vegetación, con extensas áreas verdes y filas de robles que crean un ambiente tipo bosque, ideal para quienes valoran la naturaleza y la privacidad.
Infraestructura y servicios: Cuenta con seguridad 24 horas, acceso controlado, espacios comunes como plaza y piscina y servicios esenciales como gas natural, electricidad e internet.
Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral, Vivienda
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.468/mes
Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Club De Campo Cardenal Del Monte, Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires
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