Terreno en venta en Cardenal Del Monte
Terreno en venta
USD 32.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en Cardenal Del Monte

Lote en venta cardenal del monte

Cardenal Del Monte , Cardenal Del Monte · Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cardenal Del Monte, 490 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 67 de la mediana (-3,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
474 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cardenal Del Monte

Descripcion

LOTE EN VENTA | CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Excelente oportunidad para construir tu casa y disfrutar de la tranquilidad, el verde y la vida en un entorno consolidado. Medidas: 14 metros de frente x 37 metros de fondo Superficie aproximada: 518 m² FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO Anticipo de USD 20.000 Saldo en cuotas a convenir con el propietario Lote con escritura Impuestos al día Excelente ubicación dentro del Club de Campo Entorno residencial, arbolado y de viviendas permanentes Cardenal del Monte es un tradicional Club de Campo de General Rodríguez, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad, con amplios espacios verdes y sectores destinados a actividades deportivas y recreativas. El barrio cuenta con seguridad y control de acceso, áreas deportivas, espacios de recreación y un entorno familiar, combinando la tranquilidad de la vida de campo con una muy buena conexión hacia los principales accesos de la zona oeste. Una excelente alternativa tanto para construir tu vivienda permanente como para proyectar una casa de fin de semana. Una oportunidad para ingresar a Cardenal del Monte con una financiación muy accesible. Consultanos por condiciones y propuesta de financiación. FRIEDRICH PROPIEDADES Construyendo una leyenda en el oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full11 min · 674 m
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardenal Del Monte , Cardenal Del Monte, Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires

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