venta
USD 32.000
Terreno · 477m²
Cardenal Del Monte · 477 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Cardenal Del Monte
Lote en Venta Cardenal del Monte
Cardenal Del Monte · Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cardenal Del Monte, 472 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 67 de la mediana (+1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 477 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cardenal Del Monte
Descripcion
LOTE EN VENTA CARDENAL DEL MONTE | GENERAL RODRÍGUEZ Excelente lote perimetral de 472 m², totalmente parquizado y ubicado en un muy lindo sector del barrio.
Medidas: 13,86 metros de frente por 34 metros de fondo.
Lote parquizado, perimetral con paredón, excelente ubicación dentro del barrio y seguridad mediante triple cerco y cámaras.
Posibilidad de financiación directa.
Consultar condiciones, anticipo y plan de cuotas.
Cardenal del Monte es un club de campo consolidado de General Rodríguez, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana.
Cuenta con amplios espacios verdes, seguridad y un entorno familiar y tranquilo.
Una excelente oportunidad para construir tu casa en un barrio consolidado y con posibilidad de financiación.
FRIEDRICH PROPIEDADES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.468/mes
Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
YPF Full10 min · 657 m
YPF · Colectora Acceso Oeste Lado Norte11 min · 674 m
YPF Full12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cardenal Del Monte, Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires
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