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Terreno en ventaen Colectora Sur Acceso Oeste Km47 0, Agua De Oro
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Agua De Oro
Pide USD 45.000, un 3% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Agua De Oro publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Sur Acceso Oeste Km47 0.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 350% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 43.831
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Colectora Sur Acceso Oeste Km47 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jonathan y Marcela) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Agua De Oro
El precio de terrenos en Agua De Oro esta hoy en una mediana de USD 225 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 50% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Agua De Oro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 225/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+50.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Agua De Oro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colectora Sur Acceso Oeste Km47 0, Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires
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