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Terreno en alquiler en Selectos de Gaona
Terreno en alquiler
USD 3.200
= $ 4,9 M
Entrar te cuesta ~USD 10.272

Terreno en alquiler en Selectos de Gaona

Terreno Lote en Alquiler en General Rodríguez

acceso oeste km 42 1000 · Selectos de Gaona, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Selectos de Gaona, 4200 m², USD 3.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
4200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Selectos de Gaona

Descripcion

Terreno en Alquiler Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste entre Rivadavia y Almafuerte • General Rodríguez Superficie Total: 4200 m2 Frente: 74 m Fondo: 55.75 m Zonificación: Alineamiento Industrial 1 F.O.T.: 1.2 F.O.S.: 0.6 Usos Aptos: Industria de 1° categoría. Comercio básico clase 1 y 2, administrativo institucional. Administrativo financiero. Oficina particular. Servicio al automotor a y b. Comercios especiales Uso Complementario: Vivienda unifamiliar, multifamiliar Valor de alquiler: USD 3.200 +IVA Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

acceso oeste km 42 1000, Selectos de Gaona, General Rodriguez, Buenos Aires

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