alquiler
USD 5.000
Terreno en Alquiler en General Rodriguez, Partido de General Rodríguez
Selectos de Gaona · 7884 m2 · hace 75 dias
Terreno en alquiler en Selectos de Gaona
Terreno Fraccion en Alquiler en General Rodríguez
Colectora Sur Acceso Oeste KM 44 1000 · Selectos de Gaona, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Rodriguez, 1813 m², USD 1.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Terreno en Alquiler
Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste
• General Rodríguez
Intersección Cruce Nemesio Alvarez y Los Granados
Superficie Total: 1813 m2
Frente: 40 m
Fondo: 55 m
Zonificación: Alineamiento Industrial 1
F.O.T.: 1.2
F.O.S.: 0.6
Usos Aptos: Industria de 1° categoría.
Comercio básico clase 1 y 2, administrativo institucional.
Administrativo financiero.
Oficina particular.
Servicio al automotor a y b.
Comercios especiales
Uso Complementario: Vivienda unifamiliar, multifamiliar
Valor de alquiler: USD 1.000 +IVA
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.210
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 3.200· 3 avisos — este aviso pide 69% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Sur Acceso Oeste KM 44 1000, Selectos de Gaona, General Rodriguez, Buenos Aires
