P Proppies
Quinta en venta en Parque Orenese
Quinta en venta
USD 120.000
= $ 185,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Quinta en venta en Parque Orenese

Casa en venta, Parque Orense Gral. Rodriguez

Perez Taboada 700 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 3 dormitorios, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 1.021 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.021
Mediana m²
150 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Parque Orenese

Descripcion

Venta excelente casa en Parque Orense. • 3 Habitaciones. • 2 Baños, toilette. • Living. • Cocina. • Comedor. • Parque. • Garaje. • Titular, con escritura. Se acepta permuta por propiedad, en zona Lujan. Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica13 min · 854 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MDES. TOMASA S.MARTIN DE BALCARCE · inicial · publica14 min · 870 m
INSTITUTO EDUCATIVO AEQUITAS · especial · privada14 min · 920 m
Salud
SALA N° 15 BARRIO PARQUE IRIGOYEN · centro de salud · publico15 min · 954 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perez Taboada 700, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Orenese

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Quinta en venta
WhatsApp