Quinta en venta en Parque Orenese
Quinta en venta
USD 149.000

Quinta en venta en Parque Orenese

Venta Quinta General Rodriguez quincho piscina

Hector Campora y Estados unidos y Cuba 600 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Parque Orenese, USD 149.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Parque Orenese

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Carolina Martinez Venta Casa quinta ubicada en general Rodriguez, en la calle Hector Campora entre Cuba Y estados Unidos, en el tranquilo Barrio Parque Orense. La casa cuenta con 70 metros cuadrados cubiertos, cocina comedor integrado, artefacto de cocina a gas, tres habitaciones con hall de distribucion , estufas nuevas y equipo de aire acondicionado en la habitacion principa. Pileta de 8 metros por 4 de ancho, con una profundidad de 2 metros. En el parque cuenta con una construccion cubierta, utilizada para sala de maquinas y baulera, lavadero y un segundo baño completo, agua fria y caliente. Quinco con techo de paja tradicional, con parrilla y mesa para 30 personas. Cancha de futbol con Arcos y hamaca. La propiedad en total con 4.000 metros cuadradosque estan compuestos por 4 terrenos, dos unificados, haciendo en total 3 terrenos, se venden en lote. impuestos al dia, mensura realizada. consultanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.521/mes

Necesitas ingresos por $ 5.226.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hector Campora y Estados unidos y Cuba 600, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

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