Quinta en venta en Barrio Malvinas

Quinta en venta en Barrio Malvinas

Casa - b.las malvinas

San Roque al 250 , Barrio Malvinas · Barrio Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
2.325 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Descripcion

Gran casa quinta con posibilidad de adicionar a la compra lotes contiguos y segunda casa Consultar. Sobre amplio lote de terreno de 40 x 58.12 mts se emplazan: A • Casa principal: 250 m2 cubiertos en 2 plantas. En Planta Baja: Porch, recepción con toilette. Living con escritorio y comedor. Hermosos pisos de pinotea entarugados, algunas ventanas con toldos. Cocina comedor-diario + jardín de invierno. Suite con vestidor y baulera. Dormitorio con placard. Gimnasio con piscina cubierta. Planta Alta: Suite con escritorio + 2 dormitorios con placard y baño completo. B • Gran sala de juegos con baño + galpón de guardado y canil. C • Amplio quincho con parrilla, bar y cocina a gas + lavadero independiente y baño de piscina. Exterior: Gran parque arbolado con piscina, acceso para varios vehículos. Todo en excelente estado. Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 CMCPSI ) Nota :Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan cofirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Canal de San Antonio) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Mega6 min · 408 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica8 min · 533 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 MARIA ESTER RIO DE MAZZOTTA · inicial · publica8 min · 537 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Plaza El Canal de San Antonio14 min · 887 m
Salud
CAPS Nº 1 LA ARGENTINA · centro de salud · publico10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Roque al 250 , Barrio Malvinas, Barrio Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

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