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Quinta en venta en Barrio Malvinas
Quinta en venta en general rodriguez
Ricardo Balbín e Indio , Barrio Malvinas · Barrio Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 2.900 m²
Quinta en Barrio Malvinas, 90 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 889 contra USD 714 de la mediana (+24,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 714
- Mediana m²
- 105 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.819.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ricardo Balbín e Indio , Barrio Malvinas, Barrio Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires
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