Quinta en venta en Barrio Malvinas · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 75.000

Quinta en venta en Barrio Malvinas · 5 ambientes

Venta, Casa, 5 Ambientes, Apto Crédito, Jardin, Patio, Parrilla, Cocheras, General Rodriguez

Mansilla al 600 · Barrio Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Barrio Malvinas, 5 ambientes, 105 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 14/06/2026 (de USD 81.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes Apto Crédito con Jardin, Patio, Parrilla y Cocheras en General Rodriguez Impecable casa en venta ubicada sobre calle General Mansilla 601, en General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires. Con un precio de U$D 74.000, esta propiedad combina espacio, confort y seguridad, ofreciendo un entorno ideal para familias o inversores. Construida sobre un terreno de 1.057 m2 totales (105 m2 cubiertos y 785 m2 descubiertos), cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, living-comedor, y cocina equipada, distribuidos de forma funcional y luminosa. Características destacadas: Sistema de cámaras de seguridad y alarma Amplio jardín, patio y parrilla Calefacción y conexión para lavarropas Agua corriente, gas natural, electricidad, WiFi e Internet Estacionamiento para visitantes Orientación norte, excelente iluminación natural Apto crédito hipotecario Una propiedad lista para habitar, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y confort en una zona en constante crecimiento. Valor: U$D 74000 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.016/mes

Necesitas ingresos por $ 2.592.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour15 min · 991 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 478 m
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JARDIN DE INFANTES Nº905 · inicial · publica10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 81.000USD 75.00011 de jun de 202614 de jun de 2026
  1. 14 de jun de 2026USD 81.000 → USD 75.000-7.41%

Ubicacion

Mansilla al 600, Barrio Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

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