Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 1.500.000

Local en alquiler en Centro

Local Comercial en Edificio Spazio, Pedro Whelan 674

Pedro Whelan 674 · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 150 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en el Edificio Spazio, en General Rodríguez, con una ubicación privilegiada y excelente exposición, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o de servicios. La propiedad cuenta con una superficie de 150 m², distribuidos en amplios espacios que se encuentran en excelente estado de conservación. Dispone de dos baños, termotanque, dos equipos de aire acondicionado y divisiones interiores realizadas en Durlock, las cuales pueden aprovecharse para oficinas, consultorios o distintos sectores de trabajo, o bien retirarse para obtener una planta completamente libre según las necesidades del emprendimiento. Gracias a su calidad constructiva, versatilidad y estratégica ubicación dentro de uno de los edificios más destacados de General Rodríguez, representa una excelente oportunidad para empresas y comercios que buscan instalarse en un inmueble moderno, funcional y de gran presencia comercial. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 725.000· 6 avisos — este aviso pide 107% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Whelan 674, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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