alquiler
$4.000.000
Local comercial · 160m²
Centro · 160 m2 · hace 3 dias
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Local en alquiler en Pedro Whelan 674, Centro
ARS 1.500.000
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Local en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Pedro Whelan 674, Centro
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 135 m²
- Estado
- Muy bueno
Descripcion
Local comercial en alquiler ubicado en el Edificio Spazio, en General Rodríguez, con una ubicación privilegiada y excelente exposición, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o de servicios.
La propiedad cuenta con una superficie de 150 m², distribuidos en amplios espacios que se encuentran en excelente estado de conservación.
Dispone de dos baños, termotanque, dos equipos de aire acondicionado y divisiones interiores realizadas en Durlock, las cuales pueden aprovecharse para oficinas, consultorios o distintos sectores de trabajo, o bien retirarse para obtener una planta completamente libre según las necesidades del emprendimiento.
Gracias a su calidad constructiva, versatilidad y estratégica ubicación dentro de uno de los edificios más destacados de General Rodríguez, representa una excelente oportunidad para empresas y comercios que buscan instalarse en un inmueble moderno, funcional y de gran presencia comercial.
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pedro Whelan 674
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Carrefour Express11 min · 708 m
Super Centro12 min · 757 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica4 min · 271 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 418 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez7 min · 465 m
Plaza General Sarmiento13 min · 812 m
Predio13 min · 837 m
Salud
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 295 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado6 min · 414 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 16.068 por m², sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 16.068/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Whelan 674, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires
