alquiler
$4.000.000
Local comercial · 160m²
Centro · 160 m2 · hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Av. Italia N° 665, Centro
ARS 1.500.000
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Local en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Av. Italia N° 665, Centro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 70 m²
Descripcion
Excelente oportunidad de alquiler de local comercial en General Rodríguez, ubicado en una zona de buen tránsito y fácil acceso, ideal para el desarrollo de múltiples rubros.
El local cuenta con un espacio principal amplio y funcional, que permite una distribución versátil según las necesidades del emprendimiento.
Su frente ofrece buena visibilidad, lo que favorece la exposición comercial y el ingreso de clientes.
La propiedad se adapta tanto a actividades comerciales como a servicios, siendo una opción ideal para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una ubicación estratégica.
Además, su entorno combina cercanía a áreas residenciales con movimiento constante, lo que garantiza circulación de potenciales clientes durante todo el día.
Una excelente alternativa para quienes priorizan ubicación, visibilidad y funcionalidad en un mismo espacio.
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Italia N° 665
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Super Centro11 min · 694 m
Carrefour Express11 min · 723 m
Dia14 min · 916 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica5 min · 335 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez7 min · 471 m
Predio12 min · 793 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra13 min · 808 m
Salud
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 212 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado8 min · 482 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 16.068 por m², sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 16.068/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Italia N° 665, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires
