Local 5 ambientes en venta en Ruta 24, General Rodriguez

Local 5 ambientes en ventaen Ruta 24, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
9
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
2.500 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

VENTA DE MOLIENDA Y TOSTADO DE CAFE Y ENVASADO. EN GRAL RODRIGUEZ CON INMUEBLE Y FONDO DE COMERCIO. Ubicado a 700mts de la bajada de Ruta 24 del Acceso Oeste. Emprendimiento en marcha, con cartera de clientes, asentamiento y presencia en la zona. Negocio familiar con más de 24 años de experiencia. • Establecimiento de 2.500m2 totales y 1.200m2 cubiertos, entre ellos un área exclusiva para tostación, envase, y almacenamiento de café crudo y tostado. • Carga y descarga con entrada para camiones y/o containers. • Elaboración de Pods. Elaboración y/o almacenamiento. • Estacionamiento y/o carga y descarga de mercadería. • Sala de máquinas con compresores de aire, deshumidificadores y un generador eléctrico de 30 kva. --- • Mercadería en stock. • Área de almacenamiento de mercadería en tránsito, y también dos áreas de oficina y servicios. • Vivienda en excelente estado ubicada en planta alta de 160m2 con 3 dormitorios, living comedor, cocina y 2 baños. Incluye venta de todas las maquinarias ( solicitar detalle) y ofrece capacitación al nuevo personal. CUENTA CON LAS HABILITACIONES DE ANMAT A NIVEL NACIONAL Y AGROINDUSTRIA A NIVEL PROVINCIAL Y A NIVEL LOCAL LAS HABILITACIONES MUNICIPALES. Las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Contacto Teléfono: Ver datos WhatsApp: Ver datos Redes @iglesiasbienesraices

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 24

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Super Centro12 min · 762 m
Carrefour Express12 min · 782 m
Dia15 min · 976 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica3 min · 206 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez8 min · 530 m
Predio13 min · 860 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra14 min · 876 m
Salud
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 279 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado8 min · 526 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 961 por m², un 78,5% mas que en junio de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de locales en General Rodriguez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 961/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 24, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 1
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