Casa en venta en General Rodriguez · 7 ambientes

Casa en venta en General Rodriguez · 7 ambientes

Espectacular residencia de 760 m2 sobre cul de sac - quincho - piscina

Yatasto 720 , General Rodríguez · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
760 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Conviene mirarla

Pide USD 490.000, un 16% menos que lo normal entre los 5 casas de 6 habitaciones en venta en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Yatasto 720 , General Rodríguez.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 645lo normal · 7641.271

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 40 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 habitaciones
USD 580.556
Tamaño normal
720 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular Residencia en General Rodríguez de 760 m2 (490 m2 cubiertos y 270 semicubiertos), desarrollada en 2 Plantas sobre un terreno en ELE de 1508 m2, con acceso por Cul de Sac sobre la calle Yatasto o la Av. Raúl Alfonsín. Excelente accesibilidad, a 10 cuadras de Acceso Oeste y Ruta 28. PLANTA BAJA: • Amplio Living y Comedor (16 x 6,50), con doble circulación. Cuenta además con espacio para Ascensor y Cuarto de Guardado. • Toilette de Recepción • Cocina con Isla, con gran Comedor Diario (6,60 x 5,70), Office (2,70 x 1,65) y Cava climatizada en Subsuelo (3,20 x 2,60). Los muebles son de madera de excelente calidad. Anafe, Horno y extractor marca Miele. • Dormitorio con Placards (3,15 x 3,40) • Baño completo • Dependencia de servicio o cuarto de Huéspedes (3,20 x 3,20) con baño completo, con acceso totalmente independiente de la casa. • Quincho (10 x 4,15), con Cocina completa y Toilette • Lavadero (3,75 x 2) • Patio Interno • Galería Semicubierta (10 x 6), con Baño Completo y Cuarto de Guardado • Parrilla y Horno de Barro con mesada anexa y bacha • Piscina climatizada (10 x 4,50), íntegramente revestida en venecitas, con solárium y Ducha • Espacio Guardacoche Semicubierto para 3 autos. • Jardín con Riego Automático PLANTA ALTA: • Master Suite (supera los 30 m2), más Vestidor (4,20 x 2,20) y Baño Completo compartimentado, con Hidromasaje, Box de Ducha y Espacio para Sauna • Segundo Dormitorio en Suite (5,20 x 4), con placards, Balcón y Baño Completo con Hidromasaje • Tercer Dormitorio en Suite (4,50 x 4,70), con placards, Balcón y Baño Completo con Hidromasaje. Cuenta además con acceso a un ambiente independiente (4,30 x 5,70) que puede destinarse como Vestidor o Playroom • Baulera Excelente calidad y detalles constructivos: Todas las Aberturas son de PVC de Doble Vidrio Hermético (DVH), Aire Acondicionado Central, Calefacción por Losa Radiante con caldera a gas y termostato en cada ambiente, Escalera de Mármol, Alarma y CCTV, paredes exteriores de ladrillo común doble con cámara de aire, Hueco para Ascensor previsto en Planos. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. Oferta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP. CBR COMPAñíA DE BIENES RAíCES S.A.S. • MATRíCULA CMCPSI No 6413

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carrefour Express10 min · 664 m
Super Centro12 min · 752 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica5 min · 326 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 385 m
COLEGIO DICKENS · secundaria · privada7 min · 421 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez7 min · 435 m
Plaza General Sarmiento12 min · 769 m
Predio13 min · 820 m
Salud
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 327 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado6 min · 356 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 102,2% mas que en junio de 2026 y un 16,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 186 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Rodriguez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▲+16.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 186 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yatasto 720 , General Rodríguez, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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