Casa en alquiler en Terravista · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.400
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en Terravista · 7 ambientes

Casa en alquiler 7 ambientes en Terravista

Ruta 24 y Acceso Oeste · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
14
Sup. cubierta
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 7 ambientes, 335 m², USD 3.400/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 24/06/2026 (de USD 3.500 a USD 3.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
335 m²
Comparar con 9 propiedades similares
5 dorm en Terravista

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL TERRAVISTA Ubicada dentro del Club de Campo Terravista, con una excelente ubicación y vista abierta hacia fondo verde común, encontramos esta propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, buena distribución y espacios pensados para disfrutar en familia. Planta baja: Hall de recepción con escalera principal de pinotea. Living comedor con salida al exterior. Cocina semi integrada con amplia isla central. Lavadero independiente. Habitación en suite. Gran galería cubierta con parrilla. Baño exterior. Piscina revestida en venecitas con playa húmeda. Parque totalmente parquizado e iluminado. Garage con capacidad para dos vehículos. Planta alta: Master suite con hidromasaje doble, box de ducha independiente y vestidor. Habitación en suite con salida a terraza. Dos habitaciones junior con placard, una de ellas con terraza propia. Baño completo. Una propiedad con ambientes cómodos, excelente distribución y un entorno natural privilegiado dentro de Terravista, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios interiores y exteriores para disfrutar durante todo el año. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.620
En 12 meses
~USD 4.370

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.500· 16 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 3.500USD 3.40022 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 3.500 → USD 3.400-2.86%

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 3.400
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 3.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.400, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 24 y Acceso Oeste, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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