Casa en alquiler en Terravista · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Terravista · 5 ambientes

Casa

AV Gaona 47 · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 5 ambientes, 220 m², USD 3.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 3.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.150/mes
Mediana expensas
ARS 825.000
Mediana m²
228 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Terravista

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Terravista, en General Rodríguez, esta impresionante casa de solo 4 años de antigüedad combina diseño moderno y confort en un entorno exclusivo. Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional, la propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, asegurando comodidad y privacidad para todos los residentes. Con orientación sudeste, la casa se beneficia de abundante luz natural, creando interiores cálidos y acogedores. El espacioso living comedor, la cocina moderna y funcional, el vestidor, y el escritorio son perfectos para quienes trabajan desde casa o estudiantes. Además, dispone de un lavadero y 4 cocheras, eliminando cualquier preocupación de estacionamiento. La casa está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, internet y cable, y, notablemente, no tiene gastos comunes, lo cual representa un ahorro considerable. Se aceptan mascotas, añadiendo un valor adicional para los amantes de los animales. Vivir en Terravista es sinónimo de un estilo de vida exclusivo. La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo lagunas, canchas de fútbol, tenis y pádel, restaurantes, spa, piscinas, gimnasio, y áreas de juego para niños. Con seguridad las 24 horas y acceso a amplios espacios verdes, disfrutarás de tranquilidad sin alejarte de la ciudad. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV Gaona 47, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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