Casa en alquiler en Terravista · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 20.000 de expensas

Casa en alquiler en Terravista · 6 ambientes

Casa en Terravista

Casa EN Terravista - AV. Gaona · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 6 ambientes, 400 m², USD 3.500/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 865.000
Mediana m²
336 m²
Comparar con 9 propiedades similares
5 dorm en Terravista

Descripcion

CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA / ALQUILER EN TERRAVISTA Casa sobre lote interno de 1.020 m² de estilo Clásico con detalles Modernos. Distribución de la Propiedad Planta Baja: • Amplio living comedor y cocina integrada muy bien iluminada con isla. • Toilette de recepción. • Dormitorio en suite. • Lavadero, sala de máquinas y baño de servicio. • Galería semicubierta con parrilla. • Piscina con hidromasaje y playa húmeda. • Cochera cubierta con espacio para dos autos. Planta Alta: • Suite principal con baño completo (incluye hidromasaje) y vestidor. • Segunda suite. • Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido. • Amplio balcón. Detalles y Terminaciones Preinstalación de Split frío/calor en todos los ambientes. • Calefacción por losa radiante con caldera propia. • Bomba presurizadora instalada. Condiciones Comerciales Valor de Venta: USD 750.000 de contado • SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE FINANCIACION / PERMUTA O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. Valor de Alquiler: USD 3.500 mensuales. Condición de alquiler: Contrato por 1 año con pago total por adelantado. Código de propiedad: OFI2296CAS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa EN Terravista - AV. Gaona, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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