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Casa en alquiler en Terravista · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704

Casa en alquiler en Terravista · 4 ambientes

Casa en Alquiler Terravista

ACCESO OESTE km 47 · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.086 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 4 ambientes, 200 m², USD 2.400/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 16/09/2026 (de USD 2.300 a USD 2.400): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Terravista

Descripcion

Alquiler de Casa 4 Ambientes en Terravista, General Rodríguez. Pago año adelantado USD 39.000. Excelente propiedad, ubicada en lote central y distribuida en una planta: Hall de recepción Living comedor semi integrado con la cocina Toilette Habitación principal en suite con ante baño y vestidor Dos habitaciones junior con placard Baño completo Lavadero Galería con parrilla Baño exterior Amplio parque con piscina con playa húmeda y cercada La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores y Split frío/calor en todos los ambientes. Llámame y coordinamos tu visita! GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Distrito T Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro • Matrícula N.º 3035 D.J Morón. XINTEL(DMS-DS1-4591)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 12 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada6 min · 407 m
JARDIN BARTOLOME MITRE · inicial · privada9 min · 602 m
COLEGIO SECUNDARIO BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · secundaria · privada11 min · 715 m
Espacios verdes
Los Naranjitos13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.3% total
USD 2.415USD 2.30015 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 16 de sept de 2026USD 2.300 → USD 2.415+5.00%
  2. 21 de oct de 2026USD 2.415 → USD 2.400-0.62%

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 3.300
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.300, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terravista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ACCESO OESTE km 47, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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