Casa en alquiler en Terravista · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Terravista · 7 ambientes

Venta Casa Terravista

Ruta 24 y Acc Oeste · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 7 ambientes, 460 m², USD 4.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 560.000
Mediana m²
436 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Terravista

Descripcion

Imponente casa en Barrio Terravista. En etapa establecida y arbolada, proxima al ingreso y al colegio. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Cuenta en planta baja al ingresar por su entrada principal con un amplio hall de recepcion con toilette. A la izquierda esta la cocina con isla y mesadas en silestone, muebles Johnson, completamente equipada, con comedor diario, junto al cuarto de lavado al que se puede ingresar por una entrada de servicio lateral. Adentrandonos en la propiedad esta el comedor principal junto a un espacioso living y un elegante bar con visuales a la piscina. En es planta y sobre el segundo bloque de la propiedad hay un dormitorio con placard, un baño completo y un espacioso playroom. En la planta superior tiene un estar con vista al frente, un espacio de oficinas muy espacioso, dos dormitorios con placard con balcon y un antebaño compartido con 2 baños en espejo para uso exclusico de cada uno de estos dos dormitorios. En esta planta tambien se ubica la master suite con vestidor, jacuzzi y una terraza de generosas dimensiones. En el exterior y junto a la cocina esta el quincho cubierto y cerrado con vidrio plegadizo, con parrilla, horno pizzero y frentes en acero inoxidable. Sobre su otra ala tiene una galeria abierta muy espaciosa y espacio fogonero. La piscina esta climatizada y tiene jacuzzi independiente. La propiedad es de alta calidad constructiva y un diseño moderno. Aberturas DVH, griferias FV, muebles Johnson, riego por aspersion, mesadas Silestone, losa radiante a gas, aires split frio calor inverter en todos sus ambientes. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.500· 14 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 3.300
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.300, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terravista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 24 y Acc Oeste, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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