Casa en alquiler en Terravista
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Terravista

Terravista Gral. Rodriguez Casa en Alquiler

Ruta 24 y acceso oeste Gral Rodriguez · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 4 dormitorios, 290 m², USD 3.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana m²
309 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Terravista

Descripcion

Exclusiva propiedad de categoría en Country Terravista • Disponible para venta y alquiler Ubicada en el prestigioso Country Terravista, esta exclusiva propiedad de categoría se desarrolla sobre un lote de 1.100 m y ofrece 290 m cubiertos, combinando arquitectura contemporánea de estilo minimalista, excelentes terminaciones y una distribución pensada para disfrutar del confort y la funcionalidad en cada ambiente. Al ingresar, un amplio living-comedor de concepto abierto se integra de manera armoniosa con una moderna cocina equipada con isla central y gran capacidad de guardado. Los grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y conectan el interior con la galería cubierta, el jardín y la piscina, logrando una perfecta integración entre los espacios sociales y el exterior. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción y un baño completo. La planta alta está destinada al sector privado, donde se ubican tres amplios dormitorios. La suite principal se destaca por su gran vestidor completamente equipado y su elegante baño en suite. Los restantes dormitorios cuentan con excelentes dimensiones, gran luminosidad y acceso a baños completos, ofreciendo comodidad para toda la familia. En el exterior, la propiedad dispone de una amplia galería cubierta con vista al jardín, piscina y espacios verdes, ideales para disfrutar durante todo el año. Además, cuenta con cochera semicubierta y entrada para vehículos. Entre sus detalles de categoría se destacan los pisos de porcelanato, carpinterías de excelente calidad, calefacción en todos los ambientes, equipos de aire acondicionado y terminaciones de primer nivel que reflejan el cuidado puesto en cada rincón de la vivienda. Una propiedad única, ideal tanto para quienes buscan adquirir una residencia de categoría como para quienes desean alquilar una casa exclusiva en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de General Rodríguez. Diseño, amplitud, confort y calidad constructiva se combinan en una propuesta que ofrece una excelente calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.300· 13 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Nais5 min · 332 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada11 min · 680 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/05 · adultos · publica12 min · 767 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica12 min · 796 m
Espacios verdes
Los Naranjitos9 min · 558 m
Plaza Los Troncos11 min · 697 m
Los Aromos12 min · 741 m
Salud
SALA N° 12 BARRIO LOS AROMOS · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 3.300
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.300, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terravista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 24 y acceso oeste Gral Rodriguez, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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