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Casa en alquiler en Terravista · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.900
+ ARS 1.100.000 de expensas
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.519

Casa en alquiler en Terravista · 7 ambientes

Alquiler Casa Terravista 6 Amb Fondo Al Lago

Ruta 24 y Colectora Acceso Oeste · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
8
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 7 ambientes, 460 m², USD 3.900/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 17/10/2026 (de USD 4.200 a USD 3.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
436 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Terravista

Descripcion

Increible casa en barrio Terravista en General Rodriguez desarrollada en dos plantas y sobre lote con fondo al agua. La propiedad cuenta con gran living, comedor cocina integrados. Toilette, 1 dormitorio en suite, 1 escritorio con baño, cuarto de lavado, gran quincho con parrilla y galeria con vistas al lago. En planta superior cuenta con 3 dormitorios. Uno de ellos en suite con vestidor y un baño completo para los otros dos dormitorios. La casa tiene climatizacion central en planta baja y por aires split frio calor en planta superior. Aberturas de PVC dvh, riego y alta calidad constructiva. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica10 min · 658 m
COLEGIO SECUNDARIO BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · secundaria · privada11 min · 687 m
Salud
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 4.200USD 3.90015 de jul de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 4.200 → USD 3.900-7.14%

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 3.300
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.300, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terravista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 24 y Colectora Acceso Oeste, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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