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Casa en venta en Las Lajas I · 6 ambientes
Casa en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Cocheras - 450 m² - Las Lajas, General Rodríguez
Country Club Las Lajas · Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Lajas I
Pide USD 187.000, un 7% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Las Lajas I publicados a menos de 10 cuadras de Country Club Las Lajas.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 71% mas bajas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 201.227
- Tamaño normal
- 192 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 933
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 200.183 en total: USD 187.000 del aviso mas USD 13.183 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.676.588 por mes con ingresos de $ 6,7 M.
- Precio del aviso
- USD 187.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.788
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.706.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Lajas I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Lajas I esta hoy en una mediana de USD 183.000, un 5,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Lajas I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 183.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Las Lajas I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Las Lajas I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 187.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Lajas I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Lajas I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.565
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Las Lajas I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Country Club Las Lajas, Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires
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