P Proppies
Casa en alquiler en Terravista · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 850.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 4,7 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Terravista · 6 ambientes

Casa en alquiler, 6 ambientes terravista

Terravista , Terravista · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 6 ambientes, 350 m², USD 3.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.850).

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 12/09/2026 (de USD 3.400 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.850/mes
Mediana expensas
ARS 845.000
Mediana m²
335 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm en Terravista

Descripcion

Casa de 6 ambientes en alquiler, barrio cerrado Terravista Se alquila bajo la modalidad de pago de un año por adelantado La propiedad esta ubicada en un lote central con vista a fondo verde y a la laguna. Desarrollada en dos plantas de la siguiente manera PB: *Cochera cubierta para dos vehículos *Amplio living con hogar, integrado al comedor y a la cocina *Habitación en suite con placard y aire acondicionado *Lavadero con ingreso independiente y baño completo *Galería con parrilla *Parque con piscina con hidromasaje con vista a fondo verde y laguna *Calefacción por losa radiante PA: *Master suite, con amplio vestidor, hidromasaje, box de ducha y aire acondicionado *Suite con baño completo, placard y aire acondicionado *Dos habitaciones Jr. con placard y aire acondicionado. *Baño completo con bañera, y mesada con doble bacha cabe aclarar que la propiedad esta ubicada en una de las mejores zonas del barrio, cuenta con aberturas en DVH, losa radiante en ambas plantas y aire acondicionado en todos los ambientes. SUCURSAL RESPONSABLE K41 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Nais10 min · 658 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 IRMA NOEMI TARDIVO · secundaria · publica14 min · 907 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Los Troncos4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 3.400USD 3.00021 de jun de 202603 de oct de 2026
  1. 12 de sept de 2026USD 3.400 → USD 3.200-5.88%
  2. 03 de oct de 2026USD 3.200 → USD 3.000-6.25%

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 3.300
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.300, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terravista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terravista , Terravista, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terravista

Busquedas relacionadas

USD 3.000
Casa en alquiler
WhatsApp