Casa 5 ambientes en venta en Comodoro Passio al 300, General Rodriguez

Casa 5 ambientes en ventaen Comodoro Passio al 300, General Rodriguez

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.800 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 2% menos que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Comodoro Passio al 300.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 882lo normal · 8991.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 152.798
Tamaño normal
177 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosísima casa de 5 ambientes en venta, más departamento de 2 ambientes, en un terreno de 1800 m². Cuenta con piscina, quincho, horno de barro y parrilla, en una ubicación inmejorable y en excelente estado. ¡¡¡VENTA CON RENTA!!! LA CASA PRINCIPAL: Esta propiedad es una gran oportunidad de inversión, cuenta con una estructura impecable sin humedad, ni rajaduras, sistema de construcción tradicional, impecablemente mantenido. Es cómoda, luminosa, amplia, funcional. A muy pocas cuadras del centro comercial, de la ruta 7 vieja, del Carrefour, cuenta con todo lo necesario para hacer posible una vida cómoda en familia, y disfrutar de esta hermosa casa Entrando encontramos un generoso living comedor, de 11 mts. hermoso, muy luminoso con luz natural amplios ventanales, de madera y vidrio repartido. Techo alto de madera, a varias aguas, hermosa cocina integrada, totalmente amoblado con mesada y bajo mesada de madera maciza bacha de acero inoxidable A la izquierda se encuentra el sector privado de habitaciones (4) y BAÑOS COMPLETOS (2) Tenemos 2 habitaciones de 4x4 metros, y 2 dormitorios de 3x4 metros, cada uno con ventanales, de madera, vidrio repartido, al igual que en el resto de la casa. Una de estas habitaciones esta armada como estudio, la cual proporciona intimidad, y silencio a la hora de trabajar. Los baños ambos totalmente azulejados. con ducha, completos, con bidet, de muy buen gusto. Uno de ellos con panel de ducha, escocesa, y el otro con bañera, ambos muy amplios, cómodos, y totalmente funcionales La vivienda cuenta con electricidad, cloacas, agua corriente, gas natural, Internet EL DEPARTAMENTO: Es una casa tipo departamento de 2 ambientes, posee cocina, con bajo mesada y bacha, baño completo con ducha azulejado y 1 dormitorio, TERMOTANQUE ELÉCTRICO Aquí hay gas envasado. Se encuentra totalmente cerrada en su perímetro, con placas premoldeadas, más concertina superior alrededor. lote amplio de 1800 mts EN SU EXTERIOR POSEE UNA HERMOSA VISTA CON BALUSTROS QUE LE PROPORCIONAN UN DETALLE DE CATEGORIA. Además, dentro del predio se encuentra una hermosa piscina con sistema de filtrado y bomba, un enorme quincho de madera, techo de paja, grandes ventanas balcón de aluminio, y posee alarma. Completa este sector, parrilla de ladrillos, horno de barro y baño exterior, completo con termo eléctrico y ducha Esta propiedad se comercializará a través de boleto, la propietaria ya inicio el proceso de escrituración. La localidad de General Rodríguez está consolidada, cuenta con colegios privados y estatales, hospitales y clínicas, un centro comercial muy completo, y es una ciudad muy linda con grandes posibilidades de expansión. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA -- IHO Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comodoro Passio al 300

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard 25 de Mayo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Pipi Cucu10 min · 610 m
Dia10 min · 617 m
Super Centro12 min · 743 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES N° 925 · inicial · publica5 min · 293 m
INSTITUTO RUCA HUENEY · primaria · privada8 min · 502 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica9 min · 570 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Boulevard 25 de Mayo9 min · 572 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra10 min · 639 m
Plaza Sur11 min · 710 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL VICENTE LOPEZ Y PLANES · hospital/clinica · publico9 min · 584 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado11 min · 696 m
SALA CENTRAL N° 16 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 102,2% mas que en junio de 2026 y un 16,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 186 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Rodriguez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▲+16.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 186 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comodoro Passio al 300, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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