Casa en alquiler en Terravista · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en alquiler en Terravista · 5 ambientes

Alquiler Premium Casa de Categoría en Terravista

Barrio Terravista km 47 Acceso Oeste · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 5 ambientes, 350 m², USD 2.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 12,7% desde el 07/08/2026 (de USD 2.750 a USD 2.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 775.000
Mediana m²
350 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Terravista

Descripcion

¡Bienvenido a tu futuro hogar en el exclusivo barrio privado de Terravista, General Rodríguez! Esta impresionante casa de estilo moderno, construida en una sola planta hace tan solo 4 años, ofrece un espacio de vida cómodo y lujoso con una superficie total de 1000 m2, de los cuales 350 m2 son cubiertos. Con 5 amplios ambientes, esta residencia semi amoblada se destaca por su calidez y diseño sofisticado. La cocina es el corazón del hogar, equipada con una mesa y sillas perfectas para reuniones familiares. Además, cuenta con calefacción por radiadores, ideal para los fríos inviernos. El área exterior, con una pileta climatizada que invita a disfrutar del aire libre en cualquier estación, rodeada de un amplio jardín con riego automático. La suite principal, completamente amoblada, ofrece un refugio privado y elegante. Entre las amenidades del barrio, podrás disfrutar de un gimnasio, cancha de tenis, club house, y seguridad las 24 horas. Además, la casa cuenta con servicios completos de agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Este hogar es apto para mascotas y ofrece 4 espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para toda la familia. El contrato de alquiler es de 12 meses, con la opción de pago semestral o anual. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro y privilegiado, donde el confort y la exclusividad se encuentran en cada esquina. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño... ¿Te gustó?...Vení a conocerla... Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 9 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.7% total
USD 2.750USD 2.40007 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 2.750 → USD 2.400-12.73%

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 3.300
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.300, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terravista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Terravista km 47 Acceso Oeste, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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