Casa en alquiler en Terravista · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 950.000 de expensas

Casa en alquiler en Terravista · 4 ambientes

Casa en Alquiler Terravista

ACCESO OESTE km 47 · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 4 ambientes, 227 m², USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 84,6% por debajo de la mediana del set (USD 16.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 16.250/mes
Mediana expensas
ARS 720.000
Mediana m²
227 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Terravista

Descripcion

Hermosa propiedad de estilo minimalista distribuida en dos plantas. ALQUILER PAGO POR ADELANTADO USD30.000. CONSUTANOS POR PAGO MENSUAL Planta baja: Living comedor en doble altura, con cocina integrada con barra desayunador Toilette Galería con parrilla y barra Lavadero con tender Piscina Parque de riego Planta alta: Suite principal con doble bacha, hidromasaje, ducha independiente y vestidor 2 habitaciones junior con placard Baño con bañera Espacio abierto con vista al living para escritorio o gym La propiedad es sumamente luminosa tiene aberturas en aluminio negro, con DVH, son de piso a techo, los pisos son en porcelanato ILVA. La calefacción es por losa radiante y posee splits frío/calor en todos lo ambientes. Llámanos y coordinamos tu visita! LM GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Distrito T Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro • Matrícula N.º 3035 D.J Morón. XINTEL(DMS-DS1-4590)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada6 min · 407 m
JARDIN BARTOLOME MITRE · inicial · privada9 min · 602 m
COLEGIO SECUNDARIO BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · secundaria · privada11 min · 715 m
Espacios verdes
Los Naranjitos13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 3.300
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.300, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terravista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ACCESO OESTE km 47, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terravista

Busquedas relacionadas