venta
USD 150.000
Casa · 101m² · 4 Ambientes
Solares del Oeste · 4 amb · 3 dorm · 101 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Solares del Oeste · 4 ambientes
Venta Casa Solares del Oeste Gral Rodríguez
Esquina La Pampa y R. Obligado · Solares del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Solares del Oeste, 4 ambientes, 100 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 1.600 contra USD 847 de la mediana (+88,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 847
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Solares del Oeste
Descripcion
Casa con dos dormitorios, cocina, living comedor, parrilla, galpon, jardin y Pileta.
Superficie terreno 1183 m2 , construidos 160 m2 y pileta de 70 m2. A metros de colectora sur Acceso Oeste, barrio de viviendas permanentes.
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.415.427/mes
Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO SECUNDARIO BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · secundaria · privada11 min · 736 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica12 min · 738 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica12 min · 764 m
Salud
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esquina La Pampa y R. Obligado, Solares del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires
