Casa en venta en Solares del Oeste · 2 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Solares del Oeste · 2 ambientes

Casa en Venta Solares del Oeste General Rodriguez Modernidad y Estilo

Las Carretas al 200 · Solares del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares del Oeste, 2 ambientes, 85 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 847 contra USD 1.600 de la mediana (-47,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Solares del Oeste

Descripcion

CASA CONTAINER EN VENTA • GENERAL RODRIGUEZ Ubicación: Las Carretas (Curupayti) DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE: Se trata de una casa tipo container, por lo que es una propiedad en tendencia que combina diseño minimalista, moderno, sustentable, seguro y de bajo mantenimiento. La misma es de 2020 por lo que está en buenas condiciones con todas las instalaciones por fuera. Es una casa familiar de 3 ambientes. Se accede desde la calle Las Carretas, calle de tierra mejorada. La propiedad se desarrolla en un lote de 480 metros cuadrados, la casa tiene 85 metros cuadrados aproximadamente, con potencial de agrandar agregando modulares o bien realizando construcción tradicional, ya que cuenta con una plataforma ya construida para ambientes, quincho o galería. La casa principal se encuentra desarrollada en dos plantas. En planta baja, cuenta con amplia cocina comedor con perfecta iluminación natural, baño completo, y un ambiente cerrado que puede ser dormitorio, escritorio o galpón. Se accede por escalera de madera a la planta alta, que es abierta, a un ambiente amplio y luminoso que es una habitación, con potencial para dividirse en dos fácilmente. La casa combina el estilo de acero con aberturas y pisos de madera. El jardín es amplio y tiene un espacio guardacoches techado. (Algunas imágenes fueron vaciadas con IA para visualizar los espacios) PUNTOS DE INTERES: • A 300 metros de acceso oeste • A 300 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín • A 5 minutos de ruta 7 TU CASA LISTA PARA HABITAR! SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO! SE ACEPTAN PERMUTAS POR CASA CON PARQUE EN SAN ANTONIO DE PADUA, MERLO, MORON O HAEDO. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Martillero responsable, Luis Esposito Mat. CMCPDJMGR298.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.942/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Carretas al 200, Solares del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

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