Casa en venta en Parque Orenese · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Parque Orenese · 4 ambientes

Venta Casa 4amb General Rodriguez

Perez Taboada 700 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Orenese, 4 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 857 contra USD 857 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Orenese

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Pablo Ariel Schinca HERMOSA CASA EN VENTA DE CUATRO AMBIENTES EN ZONA DE ESPECTACULAR ARBOLEDA RODEADO DE QUINTAS . PARA MAYOR SEGURIDAD Y PRIVACIDAD , SE ESTAN CERCANDO LOS ACCESOS DE LAS CALLES CIRCUNDANTES QUEDANDO UN BARRIO CERRADO A LA CALLE. CARACTERISTICAS GENERALES : PLANTA BAJA : • LIVING COMEDOR CON SALAMANDRA • COCINA • TOILETTE • LAVADERO • GARAGE SEMICUBIERTO PARA UN VEHICULO • HERMOSO PARQUE QUE RODEA LA CASA PLANTA ALTA : • DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, CON BALCON • DOS DORMITORIOS CON PLACARD • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA • LUMINOSO HALL DISTRIBUIDOR CASA LISTA PARA HABITAR CON HERMOSO PARQUE Y ARBOLEDA QUE LA CIRCUNDA, EN LA ESQUINA DE PEREZ TABOADA Y PERU. ZONA MUY TRANQUILA A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE RODRIGUEZ. Esta casa ubicada en Parque Orense, zona de quintas de General Rodríguez, es un área caracterizada por su hermosa arboleda y ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural y relajado. Su proximidad al centro comercial y a la estación de tren de General Rodríguez ofrece una excelente conectividad y acceso a diversos servicios, combinando la serenidad del campo con la comodidad de la vida urbana. Es un lugar perfecto para quienes desean disfrutar de la paz y la naturaleza sin renunciar a la cercanía con los principales centros de actividad de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Orenese

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Orenese es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Perez Taboada 700, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

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