Casa en alquiler en Terravista · 4 ambientes

Casa 4 ambientes en terravista

Colectora Norte del Acceso Oeste (o Avenida Gaona) en el kilómetro 47, en la intersección con la Ruta Provincial 24 , Terravista · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 4 ambientes, 200 m², USD 2.200/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 2.300/mes
Mediana expensas: ARS 900.000
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 9 propiedades similares

3 dorm en Terravista

Descripcion

Casa moderna de 5 años en Terravista, General Rodriguez, ubicada en Colectora Norte del Acceso Oeste, kilómetro 47. La propiedad dispone de 4 amplios ambientes, incluidos 3 dormitorios y 4 baños. Las comodidades incluyen cocina, comedor diario, living comedor, y más. El exterior ofrece jardín, patio, galería, y pileta. Entre sus servicios destacan agua corriente, gas natural y electricidad. Además, cuenta con amenities como centro de deportes, parrilla y club house. La seguridad es prioridad con vigilancia privada 24 horas. Ideal para quienes buscan tranquilidad y estilo moderno en una ubicación privilegiada. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062

Primer mes: USD 2.200
Deposito1mes: USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.200

En 3 meses

~USD 2.311

En 12 meses

~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 15 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terravista

Mediana del barrio: USD 3.300
Avisos relevados: 43
Esta propiedad: USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.300, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terravista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Norte del Acceso Oeste (o Avenida Gaona) en el kilómetro 47, en la intersección con la Ruta Provincial 24 , Terravista, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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