Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000

Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes

Casa en El Centro de General Rodriguez - Independencia

Independencia · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 100 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa de 40 años ubicada en el Centro de General Rodriguez, en G.B.A. Zona Oeste. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 20 metros, esta propiedad ofrece un total de 200 m2 de superficie, incluyendo 100 m2 de superficie no techada. La vivienda, de una planta, cuenta con 4 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño completo. El inmueble dispone de una cochera cubierta y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Entre sus espacios se incluyen una cocina funcional, un acogedor living comedor, un jardín, patio y galería. La orientación al norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, aumentando el confort y la habitabilidad de la casa. Su ubicación estratégica en el Centro brinda acceso inmediato a una amplia variedad de servicios y comercios, lo que la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan comodidad y practicidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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