alquiler
$600.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Centro · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes
Casa de 3 Ambientes con Patio Sobre Calle Legaz – General Rodríguez
Legaz 0 · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 3 ambientes, 42 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
Casa de 3 ambientes en venta ubicada sobre calle Legaz, General Rodríguez, con acceso peatonal a través de pasillo.
La propiedad cuenta con aproximadamente 42 m² cubiertos y 74 m² totales, distribuidos en cocina comedor, 2 dormitorios, baño y patio.
Dispone de agua corriente, electricidad y gas mediante garrafa.
No posee entrada para vehículos.
Se trata de una opción funcional para vivienda permanente, con una distribución simple y espacios exteriores propios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 575.000· 4 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Legaz 0, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires
